你好，假如本人来自上海，请指点空置房收取物

空置房物业费按情况处理。
1. 若房屋已完工且无特别约定，应全额缴纳物业费。
2. 小区内有未完工建筑，可向物业公司申请物业费打折，优惠标准为15%~30%。
3. 办理过户后未入住、未使用，与物业书面协商一致，可按70%的标准交纳物业费。
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空置房物业费处理方式有全额缴纳、打折或按70%交。
选择方式需考虑房屋状态及与物业的协商情况。未完工建筑可申请打折，已过户未入住且与物业协商一致的可按70%交纳，其余情况一般应全额缴纳。
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空置房物业费一般按标准全额收，有特别约定则例外。
根据《物业管理条例》等，空置房若无特别约定，应全额缴费。未完工建筑可申请15%~30%折扣，未入住且书面协商一致的，可按70%交纳。不及时处理可能导致物业纠纷，影响业主信用及房屋管理。